问：在广州申请抵押贷款你应该需要了解的一些事情
- 答： 相信不少人在生活中有遇见过资金的难题，生活在广州的小伙伴们遇见难题时，如果金额较小，可以向自己身边的朋友挪借，如携衡果所需金额较大，还是得默默的自己想办法，那么申请抵押贷款不失为一个好办法，那么你对广州申请抵押贷款了解多少呢？
首先我们简单了解一下申请抵押贷款作为抵辩烂做押物最高可以申请到多少额度呢。
(1)如果借款人是申请房屋抵押贷款，那么抵押率最高不会超过房产的70%；
(2)如果是以交通运输工具、通用设备和工具抵押的，抵押率最高不会超过60%；
(3)如果是以专用机器设备和工具，无形资产和其他财产抵押的，抵押率最高不得超过50%。
办理抵押贷款所需资料：
(1)申请人本人及配偶的身份证、户口本；
(2)如果申请人已婚需要提供结婚证，如果借款人未婚，需要提供由民政部门开具的未婚证明；
(3)申请人的个人收入证明以及其他财产证明；
需要注意的是，如果借款人在其他银行有银行贷款的，需要提供贷款合同和历御最后一期的银行对账单。
抵押贷款在贷款结清之后，借款人应该去办理抵押注销抵押登记，不然抵押物品的所有权不在借款人手中，同时也为了避免各种纷争。
问：广州房产抵押贷款问题
- 答：归档房管局陵悔的办结时间通常是十五个工作日。
如有熟人，可要求加急归尺轮正档。比如让中介去催，中介经常办，通常有熟人。
通常追后桐颂可少五个工作日。
问：广州申请***需要关注哪些方面的事情？
- 答： 不少朋友将广州作为首选的打拼城市，广州物价相对也较高，这也使得有时候我们会面临资金的压力，那么在广州当我们遇到资金压力时，我们有可能想到最多的就是申请贷款，但是作为没房没车一族，最好的方式是申请***，那么在广州申请***主要关注哪几个方面呢？
(1)借款人的个人信用记录
申请***是不需要借款人提供抵押物的，因而借款人的个人信用记录成了贷款机构重点关注的方面，其实，在一定程度上而言，不管借款人申请哪种类型的贷款，贷款机构都是会关注借款人的信用记录的，如果借款人的征信报告中显示借款人出现了较为严重的逾期，那么借款人如果想要申请办理***是比较困难的，有可能会面临贷款机构直接拒贷的情况，如果借款人累积逾期超过三次或者是半年内出现逾期六次，这样是不能申请到***的。
(2)借款人的工作和收入情况
为了控制贷款的风险，贷款机构也是比较看重借款人的个人工作和收入情况的，一般而言，如果借款人是大型国企滚袭的员工、公务员或者是高校教师等在申悉备坦请贷款时还是比较受欢迎，这类人的工作性质比较稳定。借款人的个人收入是用来评判借款人还款能力的重要因素。如果借款人的收入越高那么还款能力也就越强，所以会比较容易获得贷款。
(3)借款人的个人负债情况
如睁桐果借款人自身就有负债，也是可以申请抵押贷款的，只是会在一定程度上影响到贷款的额度，因为贷款机构会考虑到借款人的还款能力。所以在贷款额度上有可能会稍微降低，但是想要提醒的是，如果借款人本身就有一定的负债，那么新申请贷款和原来贷款愚公的总数最好是低于借款人税后月收入的50%。
