问：土地退二进三什么意思
- 答：所谓的“退二进三”即为原厂房用地重新规划作住宅用地的现象，这种现象在宁波已不在少数，且在一定程度上成就了宁波房地产市场土地供应量过大、长的严峻形势。
据克而瑞数据显示，截止2014年底，宁波在全国28个中，土地的去化周期排名第一，达到了5.95年。克而瑞华东区域副总经理刘晨光分析，宁波市场的较大问题不在于拿到预售许可证的房子数量大，而是土地供应量太大，大量“退二进三”的土地涌入市场是很大的原因。
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一、工作目标
围绕打造全域景区化建设的要求，按照***引导、企业主体、市场运作的原则，大力实施产业转型和项目招商，培育发展旅游休闲、文化创意等和总部经济，有效盘活土地资源，逐步引导杨文片区和南塘片区（含城南片）工业企业“退二进三”，实现产业高端化、空间集聚化、裤消生态低碳化的发展目标。
二、适用范围
本实施意见的“退二进三”是指，杨文片区和南塘片区（含城南片）范围内，凡已依法取得工业、仓储等功能的国有土地使用权人，按照要求，可向国土资源、住建等有关部门提出改变建筑物用途或土地用途申请，
报区***批准后，采取协议出让方式供地，按地价差额补缴，签订《国有土地使用权出让合同变更协议》吵闹（含划拨改出让签订《国有土地使用权出让合同》），并收回规划用地红线外用于市政基础设施建升纯罩设的用地，办理土地使用权变更登记。
参考资料： - 答：退二进三是指上个世纪90年代，为加快经济结构调整，鼓励一些产品没橡枝卜有市场，或者濒于破产的中小型国搭庆有企业从第二产业中退出来，从事第三产业的一种做法。
后来把调整城市市区用地结构，减少工业企业用地比重，提高服务业用地比重也称为“退二进三”。
一些地方体改委又提出一个“退二进三”，这个“退二进三”的目的是为了盘活国有资产，提出一些企业从城市的繁华地段（二环路以内）退出来，进入城市的边缘（三环路）进行发展，整个置换过程可以使企业获得重新发展的资金，故也称为“退二进三”。
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当前加快发展第三产业的重要意义，主要是：
1、有利于建立和完善社会主义市场经济体制；
2、有利于加快经济发展，提高国民梁穗经济素质和综合国力；
3、有利于扩大就业，缓解中国就业压力；
4、有利于提高人民生活水平，实现小康。
参考资料来源： - 答：“退二进三”土地处置是指***为调整城市功能布局，提高城市品位，利用土地级差地租把市区的第二产业搬迁到工业园区集中、集约发展，利用退出的土悄槐地，加快发展第三产业。
即，第二产业从市区退出，发展商业、服务业等第三产业，“退二”就是对内环路以内及附近重污染、能耗大、效益差的工业企业有重点、分层次、分区域、分时段进行搬迁、改造或关闭停产。
拓展资料
1、土地退二进三能够调整市区用地结构，盘活存量土地资产，促进土地资源的优化配置，推动市区物流、文化、旅游、金融、会展、商贸流通、健康产业、服务外包、研发设计等重点服务行业发展，实现促进经济转型升级，提升城市综合竞争力。
2、“退二进三”土地处置兄歼实行统一规划、统一收购、统一出羡运冲让、统一资金使用, 应当符合产业政策、城市规划和环境保护的要求。“退二进三”土地处置工作必须严格依据土地利用总体规划、城乡规划、环境功能区划和产业发展规划等要求组织实施，与城市有机更新和近期建设规划相结合。
3、“退二进三”土地处置工作应结合城市改造，坚持***主导、因地制宜、分类指导、有序推进。“退二进三”土地处置工作要兼顾历史事实和土地管理政策的延续性，认真做好与现行相关法律法规的衔接，坚持改造利用与完善手续相结合，依法依规推进城市建设。
（资料来源：） - 答：工业用地退出城市市区，改造为第三产业用地，比如学校、银行、住宅、超市、公园之类。
问：广州市退二进三土地政策
- 答：法律分析：退二进三是指上个世纪90年代，为加快经济结构调整，鼓励一些产品没有市场，或者濒于破产的中小型国有企业从第二产业中退出来，从事第三产业的一种做法。
法律依据：《广州市人民***关于推进市区产业码族罩“退二进三”工作的意见》 推进市区产业“退二进三”工作，是实施城市“中调”战略、优化城市产业结构和空间布局、走新型工业化道路的重要举措，是实施“青山绿地、蓝天碧迟闹水”工程、改善城市环境的重要组成部分。为加快推进我市市区产业“退二进三”工作，特提出如下意见，请认真贯穗斗彻执行。
问：工业用地退二进三补偿
- 答：（一）科学规划，政策扶持。“退二进三”工作要符合和产业布局规划，加快落后产能淘汰。对搬迁企业实施政策扶持，引导企业结合搬迁，加快转型升级，扩大规模，增强企业竞争能力。
（二）***引导，企业实施。***制订企业“退二进三”总体，明确工作方向和要求，实施主体制定具体工作方案，引导支持符合产业发展方向、具有良好发展前景的企业根据自身发展需要做好搬迁工作。
（三）市场主导，有序推进。“退二进三”工作应结合城市改造，坚持因地制宜，分类指导，突出重点，有序推进。“退二进三”企业腾出的土地资源由***收回，凡要进行经营性开发的，按市场化运作模式实施，做到公开、公平、公正和规范操作。
（四）明晰产权，保障权益。准确把握“退二进三”的土地处置政策，做好确权登记工作，做到产权明晰。妥善处理“退二进三”过程中的经济、，切实保障土地权利人的合法权益，维护社会稳定。
法律依据：
《社会救助暂行办法》
第二条社会救助制度坚持托底线、救急难、可持续，与其他相衔接，社会救助水平与经济社会发展水平相适应。
社会救助工作应当遵循公开、公平、公正、及时的原则。
第三条国务院民政部门统筹全国社会救助体系建设。国务院民政、应急管理、卫生健康、教育、住房城乡建设、人力资源社会保障、医疗保障等部门，按照各自职责负责相应的社会救助管理工作。
县级以上民政、应急管理、卫生健康、教育、住房城乡建设、人力资源社会保障、医疗保障等部门，码手段按照各自职责负责本行政区域内相应的社会救助管理工作。
前两款所列行政部门统称社会救助管理部门。
第四条乡镇人民***、街道办事处负责有关社会救助的申请受薯游理、调查审核，具体工作由社会救助经办机构或者经办人员承担。迟誉
村民委员会、居民委员会协助做好有关社会救助工作。
