问：杭州楼市最新消息
- 答：众所周知杭州的房价一直处在比较高的水平，放眼如今的杭州，核心地段的房价已经让人望而生畏，为了控制地铁周边的房价，杭州有关部门也发布了地铁房”最低不超2万的消息，杭州楼市还有哪些最新消息?我们来看看杭州袭陆还有哪些楼盘，让购房者有更多的选择。
杭州楼市最新消息
最新消息指出杭州楼市热潮渐退，二手的存量房成交量也呈现大减，房价整体呈现下滑趋势。不仅售房没有预期的成交量，租房也受到了波及，杭州不少板块9月的租金水平纷纷下降。在我爱我家杭州房地产市场第三季度报告中，杭州住房租赁市场成交量环比下调了12.4%，租金价格环比下降了1.4%。
杭州部分楼盘介绍
景瑞阳光城法兰公园
景瑞阳光城项目已于11月20日领出30、31、33号楼预售证，建筑面积约210-245方，规划为11栋24-26层高层，共580套房源，户型建筑面积86、94、106方，项目临近9号线北沙路站，毛坯价为10811-14089元/平米，装修价3000元/平米。
中铁九逸
中铁九逸项目位于临平东湖街道北沙路与荷花路交汇处东北侧，目前有300多套房源，户型面积为83~134平米，均价在13000元/平方米，加推时间暂未确定。
碧桂园东旭府
碧桂园东旭府位于东方文化园附近的，预计将于近期首开高层1号楼，主力户型建筑面积80-89方，非毛坯交付，项目预计2019年下半年交付。
编辑总结：以上就是杭州楼市最新消息已经杭州部分楼盘的推荐，希望给在杭州的朋友们一些参考，杭州的楼市下跌，可谓是几家欢喜几家忧。但是小编觉得楼市的下降是一件必然的事情，毕竟房价那么高大多都是炒房炒迹吵起来的，还有很多人都没有属于自己的拍州顷一套房子，希望以后大家都有自己的一套房子。
问：2019杭州楼市新政二手房成为主流趋势吗
- 答：对于我们的房价，其每天都在发生着变化，那么关于现在我们的杭州楼市新政的各方面数据表明，二手房将成为主流趋势吗?
在我们刚过去的四月，杭州共有41个楼盘入市，其“诞生”了两次万人摇，分别是龙湖江与城和华夏四季，新房成交量近13000套，让这个传统旺季显得成色十足，虽然下旬开始，***频频喊话，调控有重新趋紧之势，但破万的成交量，无疑还是给接下来的杭州楼市更多想象空间了。
我们的一些相关数据表明，杭州4月市区(含富阳、临安)新房共成交12955套，环比3月的10662套增长21.5%，同比去年4月的9798套增长32.2%。可以说，4月才让人真正相信楼市“金三银四”传统旺季回归，不过在火爆行情背后，但是我们发现4月杭州楼盘新增供应不足8000套。这也意味着，不少购房者买到的都是此前库存的房源。大量的新盘，尤其是那些高价地项目，都在等待限价的放开，试图通过涨价刺激市场，“买涨不买跌”。
还有就是我们根据透明售房网数据，截止至4月30日，杭州4月二手房共计成交了8833套，成交量相比三月小幅微涨。其中，有19天的时间，日成交量在300套以上，从这里我们不难看出，现在二手房的购买也是很热门的。
从成交区域来看，以余杭、萧山为代表的周边区域，购房热度持续走高。4月余杭区成交量占比达到了31.83%，萧山区占比15.52%。尤其是余杭区，每成交10套二手房，有3套就手升来自余杭区，其中未隐卜来科技城、临平、乔司等最受欢迎。
所以对于我们的杭州楼市新政来说，二手房似乎也会成为一个热门的抢手货了，虽然现在各毕携老地房价都在涨，但是还是有很多人会购买，可见现在土豪还是蛮多的。
问：楼盘调研的目的
- 答：楼盘调研就是楼盘的位置，层数、均价、最低价、最高价的系列问题的寻访，明化点就是卖价开盘量；主力户型的面积；交房时间；内部和周边的配套设施；基本定价；宽卖分几期开发；是否提供精装修，装修档次和配置如何等这个楼盘的详细资料。
你想啊你要去拿别人的楼盘资料，怎么可能那么态贺容易得手啊，现在好多都是充当业主，去资讯，和自己看房的经验，与其它业主交流···等等，而得到楼盘信息慎闭逗想要做份好的，就不止这些啦，要懂得运用电脑啊这些高科技，来辅助你完成。自己的敏特别重要，有的时候一个细节，可能就是楼盘的中心意思哦。 - 答：一般的市场调研运闷就是为了了解市场情渗悄悄况，根据项目所处阶段不同，市调的目的也不一样。市调主要考察：楼盘基本资料（单页、网络可得），产品、户型、价格、销售优惠情况、推广方式、规划等。若是位了项目推售去做的市调又是不一样的，前期了解市场，建议6大块尽量了丛渣解详细。
