问：房地产开发可行性研究投资估算费用取费依据？
- 答：房地产前期开发成本在国内各地差陆磨异很大，估算时应以当地标准与市场行情为依据。其主要有两类：***部门取费、企业合同类。
1、***部门取费：房地产开发涉及***多个部门，规划、建委、消防、人防、土地等，各部门都有相关的收费标准，在其网站上早铅斗都可收集查找到，这部分不困难，只要你细心。
2、企业合同类：主要有勘察设计、监理、施工图审查、可研报告等，激汪与相关公司签订合同的，这些也有相关的收费标准，但基本都是指导性的，与实际收费相差较大，这要根据当地市场行情来估算了，举个例子，普通高层住宅设计费重庆标准20-30元/平方米，而在北京基本要50元/平方米。
望以上内容对你有帮助。 - 答：应该是国家发改委和建设部发布的《建设工程项目效益评价》具体名字我忘了！
问：房地产评估收费标准
- 答：房地产评估的收费标准可以因地区、评估机构以及具体项目的复杂程度而有所差异。以下是一些常见的房地产评估收费方式和考虑因素：
按比例收费：根据评估对象的价值或估算价值的一定比例来确定收费。比例通常以万分之几计算，例如评估价值的0.1%、0.2%等。
按小时收费：根据评估师投入的工作时间来计算收费。这种方式适用于复杂的项目或需要较长时间完成的评估任务。
固定费用：针对一些常规或标准化的房地产评估，评估机构可能会提供固定费用蔽败的评估服务。这种方式适用于较简单、规模较小的房地产项目。
附加费用：除了基本的评估费用外，评估机构可能还会收取一些附加费用，例如交通费、文件复印费、实地勘察费等。
除了收费方式，房地产评估的费用还可能受到以下因素的影响：
评估对象的价值老销和规模
评估的复杂程度和所需的工作量
评估师的经验和专业资质
评估机构的声誉和市场定位
当地市场的行情和竞争情况
由于地区和具体情况的差异，建议您咨侍并游询当地的房地产评估机构或专业人士，了解他们的收费标准和具体的服务范围。相关问题咨询请点击头提问或咨询正联坤疆第三方评估。
问：房地产项目可行性研究报告中管理费用如何计算
- 答：房地产项键悉庆目开发管理费用和工程稿握施工管理费用是两个概念，有人总是往监理费、造价费用、施工管理费等取费上扯，误人子弟。房地产项目开发管理费是指房地产开发企业开发一个房地产项目从产品研发，规划设计，施工管理到竣工交房除销售和融资外所发生的全部管理费用，一般按总投资或总销售额的5%-10%预计。而工程施工管理费用是指开发商支付给施工单位的建安费用的组成部分，计入了房屋开发的建安成本，在房地陆伏产可行性研究报告中反映在项目工程建安成本中。按上楼网友标准计算，开发一个20亿的项目房地产开发管理费用才发生952.5万元，太可笑了，这种项目至少开发5到8年，只够请一个CEO的工资。估计是非业内人士的观点吧。
- 答：房地产开发项目可行性分析报告成本估算中，管理费可以按照项目总投资的3％～5％来计算。
- 答：根据（工程建设其它费用标准）费率进行迅衫计算
工程总概算（万元）费率计费额（万元）亩皮腔工程握吵总概算收费基价（万元）建设单位管理费（万元）
1000以下 1.5% 1000 300.00 4.54.50
1001-50001.2%50005000.00 4852.50
5001-100001.0%1000010000.00 50102.50
10001-500000.8%5000050000.00 320422.50
50001-1000000.5%100000100000.00 250672.50
100001-2000000.2%200000200000.00 200872.50
200000以上0.1%280000280000.00 80952.50 - 答：2传统意义上的项目管理软件更多的是管理项目的资源、任务、进度、质量，而忽略了项目管理的最终目标——项目成本控制。诺明软件为例，通过项目管理软件，可全面核算各类项目成本，其中包括人工、费用、材料、设此戚备、管理分摊、外包等项目成本的精细瞎哪化管理，帮助财务人员轻松完成项目成本核算磨扒码过程，同时帮助项目经理实时了解项目实际产生的各项成本。
- 答：问下你们财务就知道了
